成都二圈层地价破万!9月各区“性价比”房子都在这里!

摘要: 成都各区最便宜的房子都在这里了!

09-07 11:21 首页 成都全接触


前两天触长无意间看到一个新闻

犀浦地价破万刷记录!

成都二圈层你也快买不起了!


什么情况?

郫都区楼面价已经破万了

手贱的触长去搜索了一下位置!

不仅是三环外,而且马上就要到四环了!


本来触长还在准备存几年首付

然后在二圈层买个家!

但是现在估计也悬了!



那么,刚刚踏入9月的成都

过去一个月的房价是什么情况呢?

(以下数据来自成都搜房网,可供参考)


成都8月,二手房均价上涨4.4%


成都热门区域涨幅最高达11.04%


触长从搜房网看到的数据统计,成都各区里面,涨幅最大的是龙泉,达到了11.04%,其次是新都和成华,令人意外的是,都江堰还降了5.67%!


其中,涨幅最大的5个小区是这些


可能看到这里的小伙伴们已经绝望了

但是!触长要告诉你们一个好消息!

成都其实还是有很多水平线以下的楼盘!

(以下数据来自安居客,可供参考)


 青 羊 区 

均价:13702元



性价比新盘TOP5
楼盘名称房价地址
SHINE·星立方7800南三路89号
元益花园8000西三环成温大道
金沙愉景8500清波路388号
蓝光COCO金沙3期9500金沙IT大道旁
荣盛花语城9554西三环光华大道一段



虽然青羊区作为成都市的传统中心,有好的学区,好公园,历史古迹众多,但是也有部分比较便宜的房子。


 锦 江 区 

均价:13088元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
首开龙湖天璞15865东南三环外牡丹街
绿岛筑15984成龙大道与银杏大道交汇处
华熙528艺术村16018成龙大道与银木街
华固一品18291水杉街369号
首创娇子1号18411南三环娇子立交外侧



成都市的金融、商业中心,春熙路商圈几乎聚集了成都市所有最豪华的品牌。


 武 侯 区 

均价:11812元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
营盛双子座12000北街30号对面
双楠港汇广场12500武阳大道二段261号
中环晓院12750中环路与永顺路交汇处
金隅大成珑熙郡14075聚龙路999号
双楠悦天地14075二环路与武侯大道交汇处



武侯区近期新盘不算多,大部分楼盘都在一万二元到一万四之间,稍微有点性价比的也有点贵,我们不妨来看看其它区的。


 成 华 区 

均价:11380元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
上寓9500二仙桥东路48号
金科星耀天都10000昭觉寺南路12号
泰博理想城10250北一路
招商中央华城花园上11000杉板桥路
恒大锦城11741东三环路东一段



北改以来,成华区城市环境改善了许多,加上建设路商圈加持,成华区均价超过15000的房子多了很多,不过那些触长也是买不起的。


 金 牛 区 

均价:10810元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
北京城建龙樾熙城7150蜀西路68号
保利国宾首府7600金科南路
保利学府城7600金牛大道金牛中学旁
中粮祥云里7600金牛区西华街道
保利公园里9000天龙大道



成西房价的上涨,也让金牛区部分区域房价上涨,不过金牛区大部分新房价位都集中在9000-11000元之间,主城区不过万的都在表格里面了。


 高 新 区 

均价:13386元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
金地天府城9000海洋路109号
美洲花园棕榈湾14000南三环路南五段
新景鼎南川宇15500中和街道新成仁路
红树湾15833中和大道二段
中铁城锦南汇15833观东三街600号




相比去年,高新区的房价和去年对比,上涨了尽4成!全区均价超过五城区,不过大部分楼盘还是聚集在10000-15000之间,比起北上广来说,还是算幸运的。


 双 流 区 

均价:7520元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
第五城华润公园九里9333第五城生活区
合力达卓越南城7500空港一路一段189号
贵通御苑雙楠城8500双楠大道
成都国韵村9000航都大街三段78号
温资金港华府9100西航港街道锦华路




包含了天府新区和高新区,县改区的双流房价也是噌噌网上涨,有了很多15000左右的住宅,开车进城需要半个多小时。不过双流大部分新房还是集中在8000-9000这个区间内。


 温 江 区 

均价:5886元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
乐古浪成都5400寿安镇汪电路
西财学府憬城6000海科路东段688号
金科天宸7200共和路
恒大御景7800新华大道
东原城7900太极大道66号



舒适的生活环境,发达的医疗技术(成都医学城),地铁直达,温江是置业的好地方。


 郫 都 区 

均价:5966元/㎡



性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
蓉晶公馆3800蜀源大道三段588号
西蜀祥瑞府4000蜀汉北街102号
西汇清江别韵4700清江二街33号
中铁奥维尔5500梨园路一段528号
中冶中央公园5500西梨路一段



县改区之后,催动了郫县房价的上升,不过在郫县买均价2万的房子,触长还是做不到,但郫县大部分房子还是集中在四千到六千这个价位。


 龙 泉 驿 区 

均价:6754元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
林溪康城6100同安街办幸福大道
棕榈印象6300成洛大道4555号
三盛都会城7000柏合镇龙华路东侧
金山御景蓝湾7098阳光大道89号
恒大御龙天峰7098锦绣路与同安路交汇处



有龙泉山,有成都高新技术开发区,中国水蜜桃之乡这些光环,龙泉是宜居、工作的好地方,房价也很平和,新售住宅都没有上万的。


 新 都 区 

均价:6097元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
香城润园4300新民镇新河西街192号
欧尚花园4600繁崇路198号
泽瀚峰景6000电子路西延线
海高伦美林国际社区6000新繁繁川家具大道
莱茵北郡6000蜀龙大道三河场段



成都中轴线向北延伸,穿过新都区,那里出现了一些均价过万的楼盘,但是新都楼盘总体价格还是温和的,大部分都集中在4、5、6千元。


 邛  崃 

均价:5549元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
嘉和首座4300学子路2号
鑫海天城4500临邛大道958号
上林郡4800临邛镇长安大道
鼎盛时代广场4800司马大道中段
司马赋5400邛崃市司马大道



相比市区,邛崃的生活节奏就更慢了,环境和空气都比较不错,5千左右的房价,其实还算能够接受的。


 都 江 堰 

均价:6141元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
万都香山水岸3380蒲阳大道
御景豪庭3500幸福村五、六组
岭秀青城4200大观镇茶坪村
盛世星河4280九鼎大道西侧
北郡4400一环外北街灵岩山旁



都江堰是出了名的山好水好风景好,触长也有几个都江堰的朋友,也去过那边很多次,真的很喜欢。均价不超5K的房源,都在表格里面啦!


 崇  州 

均价:7205元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
炎华置信上林西江国际社区4000滨河路公园大道
西蜀御景4081羊马镇372号
时代爵岭4300晋康北路268号
乐活原乡4500白塔湖风景区
上林西江国际社区4500崇阳镇公园大道



崇州的均价已经过了7千了,虽说触长对崇州还不是很了解,但还是不能忘记了你们呀,性价比高的房子都帮你们列出来啦!


 大  邑 

均价:4800元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
圣菲壹号3200甲子东道160号
春江花苑3300温泉大道西段162号
润达广场3500滨河路东段
滨河景秀3600体育场东路118号
鑫河国际花园3600桃源新城



在大邑,这个成都人都认为很好耍的地方,房价居然没有过5千哦,而且远离了市区的汽车尾气,也是一个空气很好的地方。


 金  堂 

均价:4140元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
润洲金外滩3000金凤路558号
和裕欧景3300三星镇北河二桥连接线北侧
今日润嶺3300赵镇观岭大道2号
金堂金融中心3300政府第二办公楼对面
现代生态水城澜岸3400赵镇滨江路一段



均价刚过4字头,环境好离成都市区也不远,3字头的白菜价房子,都在这里了!


 彭  州 

均价:4951元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
太平洋澎洲岛3000朝阳北路18号
置信丽岛3400南部新城凯旋大道
彭州海德花园3400致和镇清江北路
鸿运星城3500牡丹北路259号
昌建星悦城3600致和镇南三环路二段



彭州的二手房房价,9月比8月也有所下降,但是贴心的触长给大家找到了3000左右的哦,赶紧收藏起来吧!


 蒲  江 

均价:5909元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
剑桥小镇3400寿安镇迎宾大道88号



蒲江的房子在8、9月有些许回落,回到了六千左右,整体来说蒲江的新盘较少,性价比比较高的触长只找到了一个3字头的。


 青 白 江 

均价:4983元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
清华逸景3800石家碾中路139号
长河郡4000学苑路456号
凤凰1号4000凤凰大道二段888号
嘉和瑞景4000华逸路111号
公园世家4500凤凰大道2段699号



房屋均价不过五千,环境一流还有自贸区,在成都买房的话,青白江也是一个不错的选择,而且最低的还是3字开头!


 新  津 

均价:8204元/㎡




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
山水丽都3900岷江大道888号
南岸华庭4600新浦路怡和大道128号
新津老码头4700新浦路怡和大道口
北大资源颐和雅郡6300兴园五路中段
恒大天府城邦7800普兴镇骑龙村5组



虽说新津的房子均价已突破8千大关,但是贴心的触长还是为大家找到了便宜的房子。


 简  阳 

均价:待定




性价比盘TOP5
楼盘名称房价地址
暂无数据暂无数据暂无数据



目前触长在安居客里面没有找到简阳的数据。



本文数据来源于成都搜房网、安居客等,部分楼盘价格为楼盘二手房挂牌均价,统计数据与主观感受存在差异,可作参考,具体请以实际为准,另外工作量很大,难免存在错误,望小伙伴们见谅。


怎么样?看完了这篇成都各区 “性价比攻略”

辛苦租房的小伙伴是不是看到希望了?


最后,希望每一个来成都打拼的小伙伴

都能有自己的一个家哦!

赶快把这篇文章给你最好的伙伴,看看吧!



成都全接触

  文:JYCrow | 主编:鸡汤格格

(未授权严禁转载,否则举报)

本文数据来自搜房网、安居客,特此鸣谢

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